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05-27
【信息】日前获悉，为进一步推动本市停车设施有偿交错共享，保障有偿交错共享停车供需双方的合法权益，缓解停车矛盾，《北京市错时停车位租赁合同》示范文本已于近日正式发布。
（点击查看合同示范文本详细内容）据北京晚报报道，此次发布的示范文本，可供停车场管理者与停车人签订交错车位租赁合同时参考。
根据合同示范文本，如果错时车位为非固定车位，停车场应保证停车者进入停车场后有空车位供停车。
此外，合同示范文本进一步将停车时段细分为工作日、双休日、法定节假日等不同时段，一旦停车超时，将按照临时停车标准收费。
示范文本包含停车设施的位置、类型、业主或管理人、错误时间使用者、错误时间停放车辆等基本信息，明确了供需双方对于错误停车的权利和义务。
计时停车，明确收费价格、收费方式和管理要求，明确停车许可。
停车时间和停车区域，以及停车人未按照约定停放车辆、停车设施提供者未按照约定时间提供停车位的违约责任。
根据合同样本文本，交错停车位可以是平面停车位，也可以是地下车库或停车楼等固定停车位，也可以是任何非固定停车位。
若错时车位为非固定车位的，停车场应保证停车者在合同规定的时间内进入停车场后有空车位供停放。
停车者不按照规定停放车辆的，停车场有权对其车辆进行锁止、拖走或列入黑名单。
如果停车场允许，停车者也可以将错开车位转租给第三方。
双方必须明确交错停车位的租赁期限和停车期限的具体时间。
合同范本文本进一步将停车时段细分为工作日、双休日、法定节假日等不同时段，在规定期限内，可以分时段进行停车，超过规定期限后应停车。
一旦超时停放，即没有按照错误车位的租赁期限和时间段离开车位，则超时使用将按照临时停车费标准收取。
停车者违反超时停车协议的，停车场有权禁止其进入。
停车场暂停、关闭、转让的，应当提前7个自然日在停车场显着位置公告，并以书面、电子邮件、短信、微信等方式告知停车者。
停车场改变服务地点、擅自提高价格或者增加服务限制等严重影响停车场利益的，双方应协商解决。
协商不成的，停车场可以解除合同；除不可抗力、甲方原因导致停止服务30天以上的情况外，停车场停止营业的，停车人也可以解除合同。
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